ID> 169 ::: Bauerngehöft mit Nebengelass im Schlossgelände zu verkaufen
Objektdaten
Wohnfläche
197.00 m²
Grundstücksgrösse
3125.00 m²
Gewerbefläche
376.00 m²
Beschreibung
Denkmalgeschütztes Bauerngehöft mit Nebengebäude, welches unsaniert und teilweise unterkellert ist. Bestätigter Bauantrag für Umbau zum Gewerbeobjekt mit Anliegerwohnung liegt vor. Strom, Wasser, Abwasser sind anliegend. Das Dachgeschoss ist voll belastbar, massive Decke.
Die Planung sieht vor: - Anliegerwohnung mit ca. 197 m² - Gewerbeeinheit mit ca. 328 m² - Garage mit 48 m²
Lage/Umwelt
Das Bauerngehöft befindet sich direkt im Schlossgelände.
Königshain ist eine Gemeinde im Landkreis Görlitz im Osten Sachsens. Die Gemeinde gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Reichenbach/O.L.. Geografie
Die Gemeinde Königshain liegt im zentralen Teil des Landkreises. Sie liegt 5 km westlich von Görlitz zwischen den Königshainer Bergen. Der Ort ist ein Waldhufendorf mit zahlreichen gut erhaltenen Vierseitenhöfen. Sehenswürdigkeiten
* Hochstein 406 m ü. NN, mit über 22 Meter hohem Aussichtsturm * Natur- und Steinbruchlehrpfad in den Königshainer Bergen * Barockschloss mit Parkanlage (Rhododendronanlage) * Steinstock (ältester Profanbau der Oberlausitz) im 13./14. Jahrhundert als mittelalterlicher Wohnturm erbaut * Granitabbaumuseum mit Natur- und Steinbruch-Lehrpfad durch die stillgelegten Steinbrüche * Dorfkirche mit Parkanlage * Kuckuckstein 340 m ü. NN, mit Sichtloch zur Wintersonnenwende
Verkehrsanbindung Die Bundesstraße 6 verläuft südlich und die Bundesautobahn 4 nördlich der Gemeinde. Der hier gelegene Autobahntunnel Königshainer Berge ist der zweitlängste Deutschlands. Die Bahnstrecke von Görlitz nach Königshain ist seit 1993 stillgelegt und wurde 2009 als Radweg umgestaltet.
Zustand
unsaniert
Sonstiges
Reserve: Dachgeschoss
Sanierungsmaßnahmen können mit einer Förderung bis zu 30 % bedacht werden (ILE - Programm).
Das Angebot beruht auf Detailinformationen des Eigentümers, eine Garantie dafür können wir nicht geben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Finanzielle Informationen
Preis
49.999 €
Provision
3% zzgl 19% MwS
Kontakt Adresse
Andreas Lauer Dipl.- Ing. (FH) Demianiplatz 55 02826 Görlitz
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