Wohn-und Geschäftshaus im Stadtkern von Görlitz zu verkaufen

Jakobstraße 42
02826 Görlitz Innenstadt

  • 300.000,00 € Kaufpreis

Details

Warmmiete:

Status: vermietet

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Überblick

Preis:
Kaufpreis:
300.000,00 €
Lage:

Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Stadtkern von Görlitz. Die Jakobstraße, welche die Parallelstraße der Berliner Straße (Einkaufsmeile) ist, hat sich in den letzten Jahren zu einer sehr sehenswerten Straße entwickelt. Viele kleine Geschäfte haben sich zu den bestehenden neu angesiedelt und geben den Charme einer kleinen, gemütlichen Einkaufsmeile wieder.

Als Verbindung zwischen Jakob- und Berliner Straße dient die 1908 erbaute Staßburg-Passage mit ihrer eindrucksvollen Architektur.

Die Jakobstraße erstreckt sich von der Bahnhofstraße (Höhe Kino), am Wilhelmsplatz vorbei, bis hinunter zum Postplatz, wo vor kurzem (April-2018) das „Modehaus am Postplatz“ eröffnet worden ist.

Insgesamt ist das Objekt von einer sehr guten Infrastruktur umgeben und man erreicht alles auf kurzem Wege.

 

Objektbeschreibung

Die Immobilie selbst verfügt über 4 Etagen und ist voll vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit einer Größe von ca. 80 m². 
In den darüber liegenden Etagen befinden sich 3 Zwei-Raumwohnungen, mit einer Größe von jeweils 66 m². Die Wohnung im 3. OG wird derzeit durch den Eigentümer selbstgenutzt und mit Verkauf frei.
Die Einheiten sind jeweils mit einer Gasetagenheizung und teilweise Einbauküchen ausgestattet
 

Objekt Eigenschaften

  • Haustyp Wohn-und Geschäftshaus
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Wohnfläche ca. 198 m²
  • Verkaufsfläche ca. 80 m²
  • Grundstücksfläche ca. 143 m²
  • Zustand saniert
  • Heizungsart und Befeuerung Etagenheizung
  • Ausstattungs-Kategorie Standard
  • Baujahr 1900
  • Provision/Courtage 3,57 %inkl.19 % MwSt.