Gastro + Pension+ Einfamilienhaus im Dreiländereck zu verkaufen

59900 Zgorzelec, Polen
Polska

    Details

    Status: frei

    Zimmer:

    Objekt Nr. 

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    Überblick

    Preis:

    Ausstattung:

    Einfamilienhaus:

    Dieses befindet sich, wie das Gewerbeobjekt auf dem 11.000 m2 großen Grundstück. Das Haus besitzt eine Wohnfläche von ca. 190,00 m2, welche sich auf insgesamt 6 Zimmer, 3 Bäder und 2 Stockwerke aufteilen. Zudem ist eine geräumige Garage vorhanden, welche Platz für bis zu zwei PKWs bietet. 

    Hotel-Gastrobetrieb

    Küche:      Die ca. 80 m2 große Küche teilt sich auf in Vorbereitungsraum, Spülküche, Kühlraum, Pausenraum, Speisekammer und in den ca. 40 m2 großen Kochbereich. Die Räume sind mit Edelstahlmöbeln ausgestattet und bieten ausreichend Arbeitsfläche für die Vor- und Zubereitung von Speisen. Zur weiteren Ausstattung des Küchenbereiches gehören unter anderem mehrere Gastronomiegeschirrspüler, Konvektionsöfen, Gasherde, sowie diversen Kühlschränke und GefrierfächerKomplettes Inventar.

    Speise-/Tanzsaal:  Der großzügig gestaltete Speise- bzw. Tanzsaal bietet Platz für Veranstaltungen verschiedener Art. In regelmäßigen Abständen werden Hochzeitsfeiern, Geburtstage, usw. gefeiert. Monate im Voraus sind diese bereits ausgebucht. Der Saal lässt sich durch massive Schiebtüren in verschieden große Räume teilen.In der vorderen Ecke des Saales befindet sich eine Bar, sowie der direkte Zugang zur Küche. Somit ist die Versorgung der Gäste stets schnell und unkompliziert möglich. Auf der großen Terrasse, welche sich angrenzend an den Saal befindet können Gäste im Sommer ihre Speisen und Getränke im Freien genießen.  Insgesamt besitzt der Saal eine Fläche von ca. 305,00 m2 und bietet Platz für bis zu 200 Gäste.

    Hotelzimmer:   Das Objekt besitzt neun Gästezimmer. Eines ist im Erdgeschoss gelegen, die anderen acht im ersten Obergeschoss. Sieben dieser Zimmer besitzen jeweils ein großes Doppelbett mit zwei Nachtschränken, einen kleinen Tisch, sowie einen Fernseher. In den dazugehörigen Badezimmern befinden sich Waschbecken, WCs, sowie eine Dusche. Das achte Zimmer besitzt zusätzlich einen Balkon, sowie eine Whirlpool - Badewanne.Das im Erdgeschoss befindliche Zimmer ist auf einen behindertengerechten Standard ausgerichtet.

    Untergeschoss:  Im Untergeschoss des Hotel- und Gastronomiebetriebes befindet sich der Kesselraum für die Pelletheizung zusammen mit dem Stromspeicher der Solaranlage, der Lüftungszentrale, sowie Lager- und Wirtschaftsräumen. Der Keller besitzt dabei eine Fläche von ca. 690,00 m2 und lässt Spielraum für die frei Gestaltung der dort befindlichen Räume. Dabei würde sich z.B. die Einrichtung eines Wellnessbereiches anbieten.  Durch den barrierefreien Zugang ist es auch möglich kleine Fahrzeuge, wie z.B. einen Rasentraktor dort zu parken. Die Wände des Kellers wurden aus Betonsteinen gemauert und stehen auf einem Stahlbetonfundament. Die Decke über dem Keller ist ebenfalls eine Stahlbetondecke.

     

     


    Lage:

    Das Objekt befindet sich in Radmeritz, welches direkt an der Deutsch-Polnischen Grenze gelegen ist. Die kleine Gemeinde gehört zur Stadt Zgorzelec und ist ca. 10 Kilometer südöstlich von Görlitz gelegen.

    Die Zentrale Lage des Objektes ermöglicht es den Gästen eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten der Oberlausitz zu entdecken. Dazu gehören unter anderem das Naherholungsgebiet Berzdorfer See, ein alter Tagebau, welcher bis 2013 geflutet wurde, der Tourismusmagnet Görlitz oder auch „Görliwood“, mit seiner bezaubernden Altstadt, sowie die kleine Stadt Ostritz mit dem Kloster St. Marienthal.

    Für Wanderfreunde gibt es die Königshainer Berge, die Landeskrone, sowie das polnische Riesengebirge und für alle Naturfreunde das Biosphärenreservat „Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft“.

    Zudem erstreckt sich direkt neben dem Objekt der 155 km lange Oder-Neiße-Radweg. Dieser führt von Liberec bis nach Ahlbeck an der Ostsee, dabei durchkreuzt er unter anderem die Städte Zittau, Görlitz als auch Bad Muskau und Frankfurt an der Oder.

    Aber auch Radmeritz selbst bietet einige schöne Orte. Dazu gehört unter anderem der Barockpalast Joachimstein, sowie die Heilige Peter und Paulus Kirche.

     


    Sonstiges:

    Das vorliegende Angebot beruht auf Detailinformationen des Verkäufers. Eine Garantie dafür können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.


    Objektbeschreibung

    Das Angebot umfasst ein neuwertiges Restaurant- und Hotelgewerbe inklusive Inventar, Firma und laufendem Geschäftsbetrieb an der Deutsch-Polnischen Grenze in Radmeritz.
    Das Gewerbeobjekt wurde 2014 erbaut und bietet viel Platz für Feierlichkeiten aller Art. In neun Hotelzimmer finden Gäste einen Ort zum Wohlfühlen und Entspannen.
    Das Objekt besitzt eine Nutzfläche von ca. 1878 m2, wovon die Saalfläche ca. 300 m2 beträgt und so ausreichend Platz für zahlreiche Besucher bietet.
    Zudem gehört ein Einfamilienhaus mit zu dem Objekt, welches selbst bewohnt oder auch als Ferienhaus vermietet werden kann. 
    Das Einfamilienhaus befindet sich mit auf dem Grundstück und besitzt eine Wohnfläche von ca. 190,00 m2


    Objekt Eigenschaften

    • Haustyp Gewerbeobjekt
    • Nutzfläche ca. 1 878 m²
    • Wohnfläche ca. 190 m²
    • Verkaufsfläche ca. 350 m²
    • Grundstücksfläche ca. 11 000 m²
    • Zustand neuwertig
    • Stellplatzart Freiplatz
    • Heizungsart und Befeuerung Solarheizung, Pellets
    • Ausstattungs-Kategorie Standard
    • Baujahr 2014
    • Anzahl Etagen 2
    • Aufteilung

      Unternehmen:

      Neben dem Hotel- und Gastronomieobjekt und dem dazugehörigen Einfamilienhause, besteht die Möglichkeit das Unternehmen mit seinen laufenden Veranstaltungen und Buchungen, sowie den 8 Mitarbeitern zu übernehmen.

       

    • Balkon/Terrasse ja
    • Garten/-mitbenutzung ja
    • Rollstuhlgerecht ja
    • Rampe ja
    • Einbauküche ja
    • Klimaanlage ja
    • Entfernung zum Meer 2 000 m
    • Provision/Courtage 3,57 % inkl.19% MwSt.