Das perfekte Heim für die kleine Familie

Neugasse 23
02828 Görlitz Nikolaivorstadt
Deutschland

  • 6 Einheiten
  • 300.000,00 € Kaufpreis

Details

Warmmiete:

Status: frei

Zimmer: 6

Frei ab: nach Abstimmung

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Überblick

Preis:
Kaufpreis:
300.000,00 €
Ausstattung:
  • Immobilienart:             Doppelhaushälfte mit Grundstück

  • Flur/ Flurstück:             45 / 198  und  35/ 187

  • Grundstücksgröße:      ca. 1006 m²

  • Wohnfläche:                 ca.140 m² auf 3 Ebenen 

  • Zimmer:                        6

  • Zustand:                       saniert / gepflegt

  • Baujahr:                       Vorderhaus ca. 1919                                          

  •                                     Anbau ca. 1968

Lage:

Die Doppelhaushälfte befindet sich im Norden der Stadt Görlitz, zwischen Nikolaivorstadt und Ludwigsdorf auf einer Nebenstraße zwischen den Feldern. So viel Grün und doch ganz nah am Stadtzentrum.

Eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an Umgehungsstraßen und die Autobahn ist in wenigen Fahrminuten gegeben, die beliebte Altstadt sowie das Stadtzentrum, öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten, erreichbar.

 

Sonstiges:

Das vorliegende Angebot beruht auf Detailinformationen des Verkäufers. Eine Garantie dafür können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.

 

Objektbeschreibung

Die  Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 140 m² und diese auf 3 Etagen verteilt. Zur Zeit befindet sich im Erdgeschoss ein Partyraum mit Kamin und einer extra Küche, einem Hobbyraum/Werkstatt sowie einem Hauswirtschaftsraum und einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Hier können Gäste empfangen- oder eine altersgerechte Nutzung, geplant werden. Die Deckenhöhe liegt zwischen 2,03 m -2,25 m.

Im 1.OG ist ein Schlafzimmer, sowie ein Esszimmer welches als Durchgangszimmer zur Küche und einem weiteren Wohnraum dient. In dem obersten Geschoss befindet sich ein neu errichtetes Duschbad mit Fenster, ein größerer Wohnraum sowie der Zugang zum Dachboden. Die Zimmer sind gemütlich eingerichtet und können bei Wunsch auch mit Mobiliar übernommen werden. In dem 1.und 2.Geschoss ist die Deckenhöhe 2,30 m.

Das Objekt sowie das gesamte ca. 1000 m² große Grundstück sind in einem gepflegten Zustand.

Eine ca. 6,6 m x 4 m große Garage mit automatischen Tor steht auf der gepflasterten Biosteineinfahrt. Mehrere Brunnen bzw. Wasserspeicher sorgen für einen großen Wasservorrat für die verschiedenen Obstbäume sowie angelegten Beete. 

Objekt Eigenschaften

  • Haustyp: Doppelhaushälfte
  • Wohnfläche ca.: 140 m²
  • Grundstücksfläche ca.: 1 006 m²
  • Zustand: gepflegt
  • Stellplatzart: Einzelgarage
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Heizungsart und Befeuerung: Zentralheizung, Ofen
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Baujahr: 1919
  • Balkon/Terrasse: ja
  • Garten/-mitbenutzung: ja
  • Einbauküche: ja
  • Provision/Courtage: 2% zzgl gesetzl. MwSt.
  • Baujahr: 1919
  • Gebäudeart: Wohngebäude