Sanierte Immobilie im aufstrebenden Gründerzeitviertel

Bahnhofstraße 18
02826 Görlitz
Deutschland

  • 724 m² Wohnfläche
  • € 990.000,00 Kaufpreis

Details

Wohnfläche: 724 m²

Grundstücksfläche: 301 m²

straßenseitig Ba 18
Hofansicht Ba 18
Ausblick Bahnhofstraße Ba 18
Dachgeschosswohnung Ba 18
Bad  2 Raumwohnung Ba 18
Balkon Ba 18
Wohnraum straßenseitig Ba 18
Küchenbereich Ba 18
Aussicht hofseitig Nachbar Hofgelände BA 18
Aussicht straßenseitig Ba 18
Aussicht straßenseitig Ba 18
Aussicht hofseitig Ba 18
Ausblick Hof Ba 18
Hausflur Ba 18
Hausflur Ba 18
Hausflur Ba 18
Hausflur Ba 18
Hausflur Ba 18
Hausflur Ba 18
Grüner Gürtel Ba 18
Ba 18 Grundriss

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Görlitz, welches im Jahr 1900 erbaut wurde. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Etagen und eine Wohnfläche von ca. 724 m². Nach aufwendigen Sanierungsarbeiten im Jahr 2019 präsentiert sich das Gebäude nun komplett neu saniert. Große Balkone bieten den Bewohnern zusätzlichen Wohnkomfort. Die Immobilie eignet sich ideal für Investoren, die nach einem historischen und gut gepflegten Objekt suchen. Interessenten haben hier die Möglichkeit, in ein Stück Geschichte einzutauchen und gleichzeitig von modernem Wohnkomfort zu profitieren.

Ausstattung:

* große Balkone EG - 3.OG * Heizung über Gas-Zentral

* tlw. Einbauküchen * 3 fach isolierte Fenster

* Gäste – WC * Wassererhitzung über Boiler * Bäder tlw. mit Fenster/ Wanne und ebene Dusche

* Fliesenboden

Lage:

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Bahnhofstraße 18 in Görlitz, Deutschland. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale Lage in der Stadt aus, das neu sanierte Landratsamt, ein Penny Markt sowie der Bahnhof und die Polizei befinden sich nur wenige Laufmeter entfernt. Görlitz ist eine historische Stadt mit einer reichen Kultur und Architektur, die sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht. Die Immobilie bietet somit eine ideale Kombination aus Komfort und Lebensqualität. Das benachbarte Grundstück verfügt über Stellplätze und Garagen, diese ebenfalls von den Mietern angemietet sind.

Sonstiges:

EG: 3 RWE - 69 m² 2 RWE - 58 m²

1.-3. OG: 4 RWE – 99 m²2 RWE – 65 m²

DG: 2 RWE - 51 m²2 RWE - 54 m²

 

Kaltmiete IST/a : 55.723,20 € (ab 08/24)

Überblick

Preis:
Kaufpreis:
€ 990.000,00

Objekt Eigenschaften

  • Haustyp: Mehrfamilienhaus
  • Wohnfläche ca.: 724 m²
  • Grundstücksfläche ca.: 301 m²
  • Zustand: neuwertig
  • Heizungsart und Befeuerung: Zentralheizung, Gasheizung
  • Baujahr: 1900
  • Anzahl Etagen: 4
  • Balkon/Terrasse: ja
  • Provision/Courtage: 0%
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht nötig
  • Gebäudeart: Wohngebäude