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Dachgeschoss Wohnung im mediterranen Stil zu verkaufen *für Selbstnutzer*

Emmerichstr. 61
02826 Görlitz Innenstadt
Deutschland

  • 3 Einheiten
  • 80 m² Fläche
  • € 90.000,00 Kaufpreis

Details

Status: frei

Zimmer: 3

Fläche: 80 m²

Wohnfläche: 80 m²

Frei ab: sofort

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Objektbeschreibung

Die 3 Raumwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Denkmals geschützten Mehrfamilienhauses. Das Mehrfamilienhaus besitzt 10 Wohneinheiten. Die 3 Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, Küche sowie Bad mit Wand – und Bodenfliesen im mediterranen Stil. Historische Details aus der Gründerzeit wie z.B. die Türen und Fenster sind fachmännisch aufbereitet. Die Wohnung wird beheizt mit einer energieeffizienten Gas-Brennwerttherme (Buderus). Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 12 qm Fläche. Ferner stehen ein Trockenraum auf dem Dachboden zur Nutzung sowie ein Fahrradabstellraum im Keller. Glasfaserkabel für schnelles Internet liegt an.

Ausstattung:

*Dachgeschoss Wohnung

*Innenliegendes Bad mit Wanne

*Laminatboden

*Antike Holztüren

*Mediterrane Fliesengestaltung

Lage:

Die Stadt Görlitz an der polnischen Grenze (polnischer Stadtteil: Zgorzelec) hat eine der besterhaltenen und schönsten Altstädte Mitteleuropas. Mit seinen vielen Museen ist Görlitz zudem eine Kulturstadt von internationalem Rang. In den letzten Jahren haben viele namenhafte Industrie- und Dienstleistungsunternehmen Görlitz für sich entdeckt. So sind Siemens Energie (mit der zukunftsträchtigen Wasserstoffsparte), der Waggonbauer ALS Alstom und Birkenstock als Teil des Luxusgüter-Konzerns LVMH ortsansässige Unternehmen mit tausenden Arbeitsplätzen. Oft diente Görlitz als Filmkulisse für Hollywoodproduktionen. Trotzdem ist das Preisniveau selbst im Zentrum eher moderat und Interessenten können aus einem breiten Angebot an Häusern und Wohnungen wählen. Naturliebhaber finden im nahe gelegenen Neißetal oder in den vielen wunderschönen Parks Ruhe und Entspannung.

 

Kurz und knapp:

Wunderschöne sanierte Altstadt mit vielen Kultur- und Einkaufsangeboten; zahlreiche Baudenkmäler; attraktive Umgebung; moderates Preisniveau auch in zentraler Lage

Sonstiges:

*derzeit leerstehend*

MEA: 100,88stl

Überblick

Preis:
Kaufpreis:
€ 90.000,00

Objekt Eigenschaften

  • Haustyp: Mehrfamilienhaus
  • Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung
  • Gesamtfläche ca.: 80 m²
  • Wohnfläche ca.: 80 m²
  • Zustand: gepflegt
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Heizungsart und Befeuerung: Gasheizung, Etagenheizung
  • Ausstattungs-Kategorie: Standard
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Baujahr: 1900
  • Etage: 4
  • Anzahl Etagen: 4
  • Hausgeld: € 201,00
  • Provision/Courtage: 3% zzgl. 19 %MwSt.
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