*RESERVIERT* Exklusive 3 Raumwohnung mit Stuckelementen und Kamin in Görlitzer Zentrum
Konsulstraße 14
02826 Görlitz Innenstadt
Deutschland
- 3 Einheiten
- 91 m² Fläche
- € 99.000,00 Kaufpreis
Details
Fläche: 91 m²
Wohnfläche: 91 m²
Frei ab: sofort
Objektbeschreibung
Diese exklusive 3 Raumwohnung befindet im Herzen des Görlitzer Stadtzentrums eines Denkmal Geschützen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten.Die Wohnung ist Straßen – sowie hofseitig ausgerichtet und besticht mit Stuckornamenten an der Decke, historisch aufgearbeiteten Holztüren, Parkettböden und dem gemütlichen Kamin im Wohnzimmer, welcher kühle Tage erwärmen lässt. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer freistehenden Badewanne, einer Dusche, einem Bidet und einem Marmorwaschtisch. Von der Küche und dem hofseitigen Wohnraum aus, besteht die Möglichkeit die Balkonanlage zu erreichen, dennoch muss diese zwingend erneuert werden und kann aufgrund dessen, bis dato nicht benutzt werden. Die Wohnung wurde bis vor kurzem vom Eigentümer selbst genutzt.
Aufteilung
siehe Grundriss
➢ Stuckornamente ➢ Kamin ➢ Tageslichtbad mit freistehender Badewanne, Dusche und Bidet ➢ Marmorwaschtisch ➢ Historisch aufbereitete Holztüren ➢ Parkettboden ➢ Balkon z.Z. nicht begehbar
Lage:Die Stadt Görlitz an der polnischen Grenze (polnischer Stadtteil: Zgorzelec) hat eine der
besterhaltenen und schönsten Altstädte Mitteleuropas. Mit seinen vielen Museen ist Görlitz zudem
eine Kulturstadt von internationalem Rang. In den letzten Jahren haben viele namenhafte Industrieund Dienstleistungsunternehmen Görlitz für sich entdeckt. So sind Siemens Energie (mit der
zukunftsträchtigen Wasserstoffsparte), der Waggonbauer ALS Alstom und Birkenstock als Teil des
Luxusgüter-Konzerns LVMH ortsansässige Unternehmen mit tausenden Arbeitsplätzen. Oft diente
Görlitz als Filmkulisse für Hollywoodproduktionen. Trotzdem ist das Preisniveau selbst im Zentrum
eher moderat und Interessenten können aus einem breiten Angebot an Häusern und Wohnungen
wählen. Naturliebhaber finden im nahe gelegenen Neißetal oder in den vielen wunderschönen Parks
Ruhe und Entspannung.
Kurz und Knapp - das spricht für Görlitz:
wunderschöne sanierte Altstadt mit vielen Kultur- und Einkaufsangeboten; zahlreiche
Baudenkmäler; attraktive Umgebung; moderates Preisniveau auch in zentraler Lage.
Sonstiges:Der MEA beträgt 169,600stl.
Überblick
Preis:Objekt Eigenschaften
- Haustyp: Mehrfamilienhaus
- Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
- Gesamtfläche ca.: 91 m²
- Wohnfläche ca.: 91 m²
- Zustand: gepflegt
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Heizungsart und Befeuerung: Zentralheizung, Gasheizung, Ofen
- Ausstattungs-Kategorie: gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Anzahl Etagen: 4
- Aufteilung:
siehe Grundriss
- Balkon/Terrasse: ja
- Seniorengerecht: ja
- Hausgeld: € 307,27
- Provision/Courtage: 3% zzgl. MwSt.
