*Achtung Kapitalanleger* 3 Raumwohnung im Herzen der Stadt zu verkaufen
Krölstr. 5
02826 Görlitz Innenstadt
Deutschland
- 3 Einheiten
- 66,25 m² Fläche
- € 57.000,00 Kaufpreis
Details
Fläche: 66,25 m²
Wohnfläche: 66,25 m²
Objektbeschreibung
*Achtung Kapitalanleger* - Zum Verkauf steht eine bis dato vermietete 3 Raumwohnung in Görlitz.
Vermietet ist diese Wohnung seit 05/2012. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66 m². Sie besteht aus 3 Zimmern, davon 1 hofseitigen Wohnraum, 2 straßenseitige Schlafzimmer und 1 innenliegendes Badezimmer, welches mit einer Wanne ausgestattet ist. Das monatliche Hausgeld beträgt 204,10 €. Weitere Details zum Zustand des Objekts sind nach Vereinbarung.
Das charmante Mehrfamilienhaus verfügt über 5 Etagen und ist in 9 Wohneinheiten aufgeteilt
Die Immobilie ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird.
Die Krölstraße in Görlitz liegt im Zentrum der Stadt. Von hieraus lassen sich alle wesentlichen Punkte
des täglichen Lebens entspannt zu Fuß erreichen. So befindet sich nicht nur der nächste Supermarkt
3 Minuten entfernt, sondern auch die Berliner Straße – die florierende Straße von Görlitz – ist nur
einen Steinwurf entfernt. Neben der direkten ÖPNV-Anbindung lädt der 2 Minuten entfernte
Lutherplatz zum Entspannen und Erholen ein.
Görlitz ist eine Stadt in Ostdeutschland an der polnischen Grenze. Sie ist für ihre gut erhaltene
Altstadt bekannt, deren Gebäude aus verschiedenen Epochen stammen und eine Vielfalt an
Architekturstilen aufweisen. Die spätgotische Peterskirche zeichnet sich durch ihre 2 Türme und die
Sonnenorgel aus dem frühen 18. Jahrhundert aus. Der aus der Frührenaissance stammende Schönhof
und die angrenzenden Gebäude beherbergen das Schlesische Museum mit Ausstellungen zur
deutschen, polnischen und tschechischen Kunst und Geschichte.
Sonstiges:Wir freuen uns, Ihnen diese wirtschaftlich interessante Immobilie präsentieren zu dürfen. Der Energieausweis liegt nicht vor, da keine Pflicht zur Erstellung besteht. Der Mieteigentumsanteil beträgt 69,820stl.
Die zu erwirtschaftende Jahres Kaltmiete beträgt 3880,80 EUR. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
Der angegebene Kaufpreis ist Verhandlungsbasis.
Überblick
Preis:Objekt Eigenschaften
- Haustyp: Mehrfamilienhaus
- Wohnungstyp: Etagenwohnung
- Gesamtfläche ca.: 66,25 m²
- Nutzfläche ca.: 66,25 m²
- Wohnfläche ca.: 66,25 m²
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Heizungsart und Befeuerung: Zentralheizung, Gasheizung
- Ausstattungs-Kategorie: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Etage: 1
- Anzahl Etagen: 4
- Nettojahresmiete: € 3.880,80
- Hausgeld: € 204,10
- Provision/Courtage: 3% zzgl. 19% MwSt.