Gepflegtes Denkmalobjekt in guter Lage zu verkaufen

Objektbeschreibung

Der gepflegte Zustand des 1996 sanierte Hauses spiegelt die liebevolle Instandhaltung durch die Jahre wider und sorgt für eine einladende Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 Raumwohnung mit ca. 63 m². In den weiteren 3 Etagen befinden sich jeweils 2 Wohnungen mit ca. 46 m² - 49 m². Die Wohnungen sind mit Duschbädern ausgestattet und bietet einen gemütlichen Wohnungsschnitt. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für PKW- Stellplätze, z.Z. sind davon 2 vermietet und erzielen eine Mieteinnahme von 45,00 €/ Monat.

Überblick

Preis:

Kaufpreis

€ 380.000,00

Objekt Eigenschaften

• Haustyp: Mehrfamilienhaus
• Wohnfläche ca.: 348,67 m²
• Grundstücksfläche ca.: 473 m²
• Zustand: gepflegt
• Anzahl Stellplätze: 5
• Heizungsart und Befeuerung: Fernwärme, Gasheizung
• Bodenbelag: Laminat
• Baujahr: 1850
• Anzahl Etagen: 4
• Nettojahresmiete: € 24.948,00
• Mieteinnahmen (Soll): € 24.948,00
• Provision/Courtage: 3% zzgl 19% MwSt
• Energieausweis-Jahrgang: nicht nötig
• Gebäudeart: Gewerbe