Vermietetes Mehrfamilienhaus in Görlitzer Südstadt zu erwerben

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Görlitzer Südstadt und steht ab sofort zum Erwerb. Das Haus besticht durch seinen historischen Charme sowie die solide Bauweise und verfügt über 4 Etagen mit insgesamt 10 Wohneinheiten. An 8 Wohneinheiten wurde ein hofseitiger Balkon mit Blick ins Grüne angebaut, welcher zu entspannten Sommerabenden einlädt. Alle Wohneinheiten verfügen über ein geräumiges innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Der Bodenbelag im Inneren besteht aus einer ansprechenden Mischung aus Laminat, Fliesen und PVC, was für eine vielseitige und robuste Raumgestaltung sorgt. Ein kleiner begrünter Vorgarten sowie ein praktischer Hinterhof, in welchem die Möglichkeit besteht Wäsche aufzuhängen, schmücken das angebotene Mehrfamilienhaus. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzliche Lagermöglichkeiten. Dieses Objekt eignet sich ideal als Investitionsmöglichkeit für Anleger, die den besonderen Charakter und die Lage in einer aufstrebenden Region zu schätzen wissen.

Überblick

Preis:

Kaufpreis

€ 550.000,00

Objekt Eigenschaften

• Haustyp: Mehrfamilienhaus
• Nutzfläche ca.: 711,81 m²
• Wohnfläche ca.: 711,81 m²
• Zustand: gepflegt
• Heizungsart und Befeuerung: Zentralheizung, Gasheizung
• Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC
• Baujahr: 1900
• Anzahl Etagen: 4
• Balkon/Terrasse: ja
• Nettojahresmiete: € 37.796,88
• Mieteinnahmen (Soll): € 37.796,88
• Provision/Courtage: 3% zzgl. 19% MwSt.
• Energieausweis-Jahrgang: nicht nötig
• Gebäudeart: Wohngebäude