Helle Räumlichkeiten für Ihr neues Business: Attraktive Gewerbeeinheit mit viel Potenzial im Herzen von Görlitz!

Objektbeschreibung

Das Mietobjekt liegt direkt am Görlitzer Demianiplatz - gegenüber von Kaisertrutz und Obermarkt. Es befindet sich in einem sanierten Altbau. Die Räumlichkeiten verfügen über eine Fläche von circa 100 Quadratmetern, große Bogenfenster und einen Direktzugang zur Straße. Sie sind unter anderem mit einem gefliesten Boden, Säulen und Bögen sowie einem Aufgang mit galerieartigem Podest ausgestattet. Zudem befinden sich zwei sanitäre Anlagen in der Gewerbeeinheit. Aufgrund von Lage und Ausstattung eignet sich das Objekt besonders für gastronomische Zwecke, als Geschäft oder für andere Bereiche mit Kundenverkehr.

Das Ladenlokal befindet sich im Herzen von Görlitz, einer der kulturell und historisch bedeutendsten Städte Deutschlands. Diese attraktive Immobilie liegt am Demianiplatz, einem zentralen und lebendigen Knotenpunkt der Stadt, der sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen sehr beliebt ist. Die hervorragende Lage bietet eine exzellente Erreichbarkeit, sowohl zu Fuß als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, und ist umgeben von einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants.

Görlitz präsentiert sich als charmante Stadt mit einem reichen architektonischen Erbe, das in einem harmonischen Kontrast zu modernen Einrichtungen steht. Die Lage am Demianiplatz ist ideal für Einzelhändler, die von einer hohen Sichtbarkeit und einem ständigen Kundenstrom profitieren möchten. Zudem finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Märkte in der Umgebung statt, was die Attraktivität dieser Lage weiter erhöht.

Mit seiner Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und seiner lebendigen Atmosphäre ist dieses Ladenlokal eine ausgezeichnete Wahl für Unternehmen, die sich in einem dynamischen Umfeld etablieren möchten.

Besichtigungen nach Rücksprache mit den jetzigen Mieter möglich.

Verfügbar ab dem 01.10.2025

Überblick

Objekt Eigenschaften

• Gesamtfläche ca.: 110,16 m²
• Nutzfläche ca.: 110,16 m²
• Ladenfläche ca.: 110,16 m²
• Verkaufsfläche ca.: 110,16 m²
• Zustand: gepflegt
• Heizungsart und Befeuerung: Zentralheizung, Gasheizung
• Bodenbelag: Fliesen
• Baujahr: 1900
• Nebenkosten inkl. Heizung: ja
• Kaution: € 1.800,00
• Energieausweis-Jahrgang: nicht nötig
• Gebäudeart: Gewerbe