Vermietete 2 Raumwohnung in toller Wohnanlage zu verkaufen

Reserviert

Alfred - Fehler Straße 21
02827 Görlitz Rauschwalde
Deutschland

53,4 m²
Wohnfläche
€ 91.000,00
Kaufpreis

Details

  • Status: reserviert
  • Zimmer: 2
  • Wohnfläche: 53,4 m²
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Reserviert

Objektbeschreibung

Die südlich ausgerichtete 2 Raumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Baujahr 1997, welches Sie bequem über einen Fahrstuhl erreichen können. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Tageslichtbad und Dusche. Das Schlafzimmer, Küche und Flur sind mit Laminat ausgestattet. Neben einer idyllischen Gartenanlage zur Gemeinschaftsnutzung gehört noch ein Keller zum Sondereigentum.

Ausstattung:

* Tageslichtbad & Dusche

* Balkon 

* Fahrstuhl

* Einbauküche

* Gemeinschaftsgarten 

* Gute Verkehrsanbindung

* Kellerabteil

Lage:

Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Rauschwalde, umgeben von viel Grün. Nicht nur der Blick auf die Landeskrone sprechen für diese kompakt geschnittene Wohnung. So sind Einkaufsmöglichkeiten und der ÖPNV auf kurzem Wege erreichbar. 

Sonstiges:

Die Wohnung ist seit dem 15.08.2022 als Zweitwohnung an nette und zuverlässige Mieter vermietet.

Das monatliche Hausgeld beträgt 149,00 € zzgl Rücklage in Höhe 26,70 €

Überblick

Preis:
Kaufpreis € 91.000,00

Objekt Eigenschaften

  • Wohnungstyp: Etagenwohnung
  • Wohnfläche ca.: 53,40 m²
  • Zustand: gepflegt
  • Heizungsart und Befeuerung: Zentralheizung, Gasheizung
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Baujahr: 1997
  • Etage: 1
  • Anzahl Etagen: 1
  • Balkon/Terrasse: ja
  • Personenaufzug: ja
  • Seniorengerecht: ja
  • Einbauküche: ja
  • Nettojahresmiete: € 4.440,00
  • Hausgeld: € 175,70
  • Provision/Courtage: 3% zzgl 19% MwSt.
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