Schöne 3 Raumwohnung mit Einbauküche und Tageslichtbad

Objektbeschreibung

Diese charmante Hochparterre-Wohnung in der begehrten Innenstadtlage bietet dir alles, was du für ein komfortables Leben brauchst. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 102 m² und drei hellen Zimmern erlebst du hier ein modernes Lebensgefühl.

Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und eine hochwertige Ausstattung. Der stilvolle Fliesenboden und die praktische Einbauküche lassen keine Wünsche offen. Entspanne auf deinem eigenen Balkon und genieße den Blick ins Grüne. Ein zusätzlicher Pluspunkt: Die Wohnung ist unterkellert, sodass du über ausreichend Stauraum verfügst.

Diese exklusive Immobilie ist barrierearm und seniorengerecht gestaltet, was ein komfortables und unabhängiges Wohnen ermöglicht. Das moderne Bad überzeugt mit einem Fenster sowie sowohl einer Dusche als auch einer Wanne, wodurch es an Flexibilität und Tageslicht nicht fehlt. Die hochwertige Einbauküche ist funktional und ästhetisch gestaltet und erfüllt sämtliche Ansprüche an modernes Kochen.

Der gesamte Wohnbereich ist mit stilvollen Fliesenböden in Holzoptik ausgestattet, die nicht nur pflegeleicht, sondern auch zeitlos elegant sind. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet zusätzlichen Wohnraum.

Für wohltuende Wärme und Energieeffizienz sorgen die Fußbodenheizung sowie die Anbindung an die Fernwärme, befeuert durch Gas, die ein behagliches Raumklima zu jeder Jahreszeit gewährleisten. Ein Keller bietet zudem ausreichend Stauraum und weitere Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.

Diese Immobilie vereint Komfort, Stil und Funktionalität auf höchstem Niveau.

Für junge Familien und Bildungsinteressierte ist die Lage ein absoluter Glücksgriff: Sowohl der nächste Kindergarten als auch die Grundschule sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt . Auch eine Realschule findest du gleich um die Ecke, und für die älteren Schüler ist das nächstgelegene Gymnasium in weniger als 500 Metern erreichbar.

Hier wohnst du in einem Viertel, das all das bietet, was das Herz begehrt – ideal für die, die kurze Wege lieben und das Leben mit all seinen Möglichkeiten voll auskosten wollen. Klinke dich ein in den Spirit von Görlitz und erlebe, wie angenehm urbane Lebensqualität sein kann!

Bezug ab 01.04.2026

Überblick

Objekt Eigenschaften

• Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
• Wohnfläche ca.: 101,71 m²
• Zustand: gepflegt
• Anzahl Stellplätze: 1
• Anzahl Badezimmer: 1
• Heizungsart und Befeuerung: Fernwärme, Fußbodenheizung, Gasheizung
• Bodenbelag: Fliesen
• Balkon/Terrasse: ja
• Barrierefrei: ja
• Personenaufzug: ja
• Seniorengerecht: ja
• Einbauküche: ja
• Nebenkosten inkl. Heizung: ja
• Kaution: € 1.500,00
• Energieausweis-Jahrgang: nicht nötig
• Gebäudeart: Wohngebäude