Objektbeschreibung

Das Wohnhaus besteht aus 13 Wohneinheiten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Neben einem geräumigen Keller verfügt das Haus noch über einen kleinen Hinterhof. Die aufstrebende Gegend bietet viel Potential. Sei es die zentrale Lage oder der angrenzende Spielplatz mit Parkanlage. In die großzügig geschnittene Wohnung gelangt man mittels Fahrstuhl oder über den Teppenaufgang.

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. OG und ist gut erreichbar. Alle Zimmer sind über den geräumigen Flur erreichbar. Das innenliegende Badezimmer ist kompakt geschnitten und mit einer Badewanne ausgestattet. Der hofseitige Küchenbereich ist separat und mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Heizung läuft über eine Gasetagenheizung, welche sich im Flur befindet.

Aufteilung

Alle Zimmer sind über den großzügig geschnittenen Flur begehbar. 

Objekt Eigenschaften

• Wohnungstyp: Sonstiges
• Gesamtfläche ca.: 76,24 m²
• Wohnfläche ca.: 76,24 m²
• Zustand: renovierungsbedürftig
• Anzahl Schlafzimmer: 2
• Anzahl Badezimmer: 1
• Heizungsart und Befeuerung: Etagenheizung
• Ausstattungs-Kategorie: Standard
• Bodenbelag: Fliesen, Teppich
• Baujahr: 1900
• Etage: 1
• Anzahl Etagen: 5
• Aufteilung:

  Alle Zimmer sind über den großzügig geschnittenen Flur begehbar. 

• Personenaufzug: ja
• Einbauküche: ja
• Mieteinnahmen (Soll): € 4.600,00
• Hausgeld: € 142,10
• Provision/Courtage: 3% zzgl. MwSt.