Moderne Cafékultur oder urbaner Lifestyle - Ihr habt die Idee und wir die Möglichkeiten!

Objektbeschreibung

Ihr habt Lust auf ein Café, Restaurant oder eine Idee - die etwas ganz Großes werden kann?

Dann haben wir genau die richtige Location und das Engagement für Euch!

Direkt am Görlitzer Demianiplatz - gegenüber von Kaisertrutz und Obermarkt - dem Touristenausgangspunkt um die Hotspots von Görlitz zu erkunden oder Revue passieren zu lassen. Eine ganz besondere Gewerbeeinheit mit ca. 100 Quadratmeter, große Bogenfenster und einem Direktzugang zur Straße. Säulen, Bögen sowie einem Aufgang mit galerieartigem Podest ist der Spot für gute Vibes!

Zudem befinden sich neue sanitäre Anlagen in der Gewerbeeinheit und eine Küchenzeile.

Wobei es bei der Fantasie keine Grenzen gibt und der Küchenbereich, Fußböden etc. neu gestaltbar sind.

Diese außergewöhnliche Maisonette-Gewerbeeinheit vereint Loft-Charakter mit architektonischer Raffinesse und bietet viel Raum für kreative Ideen & Nutzungskonzepte.

Über zwei offene, lichtdurchflutete Ebenen verteilt und mit Klimaanlage ausgestattet, eröffnet sich ein besonderes Ambiente mit urbanem Charme. Großzügige Raumhöhen, offene Treppen, große Fensterflächen und ausgewählte Designelemente schaffen eine inspirierende Arbeitsatmosphäre!

Ein besonderes Highlight: Das Objekt bietet enormes Ausbaupotenzial. Egal ob moderne Büroflächen, offene Co-Working-Spaces oder stilvolle Praxis- und Ausstellungsräume – hier gestalten Sie Ihr Arbeitsumfeld ganz nach Ihren Vorstellungen.

*Klimaanlage vorhanden

* günstiger Stromverkauf durch Eigentümer ( Solarplatten auf dem Objekt)

* Preis nach Absprache

Das Ladenlokal befindet sich im Herzen von Görlitz, einer der kulturell und historisch bedeutendsten Städte Deutschlands. Diese attraktive Immobilie liegt am Demianiplatz, einem zentralen und lebendigen Knotenpunkt der Stadt, der sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen sehr beliebt ist. Die hervorragende Lage bietet eine exzellente Erreichbarkeit, sowohl zu Fuß als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, und ist umgeben von einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants.

Görlitz präsentiert sich als charmante Stadt mit einem reichen architektonischen Erbe, das in einem harmonischen Kontrast zu modernen Einrichtungen steht. Die Lage am Demianiplatz ist ideal für Einzelhändler, die von einer hohen Sichtbarkeit und einem ständigen Kundenstrom profitieren möchten. Zudem finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Märkte in der Umgebung statt, was die Attraktivität dieser Lage weiter erhöht.

Mit seiner Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und seiner lebendigen Atmosphäre ist dieses Ladenlokal eine ausgezeichnete Wahl für Unternehmen, die sich in einem dynamischen Umfeld etablieren möchten.

Ab sofort verfügbar! Besichtigungen können jederzeit angefragt werden.

Das Titelbild wurde mit KI generiert.

Überblick

Objekt Eigenschaften

• Gesamtfläche ca.: 110,16 m²
• Nutzfläche ca.: 110,16 m²
• Ladenfläche ca.: 110,16 m²
• Verkaufsfläche ca.: 110,16 m²
• Zustand: gepflegt
• Heizungsart und Befeuerung: Zentralheizung, Gasheizung
• Bodenbelag: Fliesen
• Baujahr: 1900
• Seniorengerecht: ja
• Einbauküche: ja
• Nebenkosten inkl. Heizung: ja
• Kaution: € 1.800,00
• Energieausweis-Jahrgang: nicht nötig
• Gebäudeart: Gewerbe