Solides Mehrfamilienhaus am Heiligen Grab in Görlitz

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1900 befindet sich in begehrter Lage von Görlitz - direkt neben dem Görlitzer Heiligen Grab und präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage mit solidem Entwicklungspotenzial. Auf einem ca. 400 m² großen Grundstück erstreckt sich das viergeschossige Gebäude mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 677 m².

Die Immobilie ist unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Inneren überzeugen die Wohnungen durch eine funktionale Ausstattung mit Bodenbelägen aus Laminat, Fliesen und PVC, die den gepflegten Gesamteindruck unterstreichen.

EG links + rechts - aktuelle Nutzung als möblierte Ferienwohnungen - temporär vermietet

1. OG links und rechts - z.Z. vermietet

2. OG links z.Z. leerstehend, 2. OG rechts z.Z. vermietet

3. OG links und rechts - z.Z. vermietet

4. OG links z.Z. vermietet, 4. OG rechts - z.Z. leerstehend

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Görlitz, einer traditionsreichen Stadt im Osten Sachsens, die für ihre historische Altstadt, ihre besondere Architektur und ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Umgebung überzeugt durch eine gewachsene Wohnstruktur mit guter Anbindung an das Stadtzentrum sowie einer sehr guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Versorgung und gastronomische Angebote sind in der näheren Umgebung gut erreichbar.

Die Angaben beruhen auf den Aussagen des jetzigen Eigentümers.

Besichtigungstermine sind nach Zusendung ihrer vollständigen Kontaktdaten möglich.

Überblick

Objekt Eigenschaften

• Haustyp: Mehrfamilienhaus
• Wohnfläche ca.: 677,22 m²
• Grundstücksfläche ca.: 400 m²
• Zustand: gepflegt
• Heizungsart und Befeuerung: Fernwärme, Gasheizung
• Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC
• Baujahr: 1900
• Anzahl Etagen: 4
• Nettojahresmiete: € 37.580,00
• Provision/Courtage: 3% zzgl. 19% MwSt.
• Energieausweis-Jahrgang: nicht nötig
• Gebäudeart: Wohngebäude